PROTECTION IMMOBILIÈRE

Services Clés pour Sécuriser Vos Biens et Investissements

Des solutions sur mesure pour chaque défi immobilier

Vérification de Locataires

La quête du locataire idéal

Au-delà du papier : ce que nous vérifions

Identité, solvabilité réelle, antécédents locatifs et réputation. Nous détectons les dossiers falsifiés et profils à risque.

Due Diligence Immobilière

Votre filet de sécurité avant achat

Points clés de notre investigation

Vérification des titres de propriété, historique du bien, conformité légale et analyse de l’environnement.

Surveillance de Biens

Protection des propriétés inoccupées

Une présence discrète mais efficace

Prévention des squats, vérification d’occupation illégale et protection contre le vandalisme.

Signaux d’Alerte

Détection précoce des risques

Ce que nous repérons pour vous

Dossiers falsifiés, instabilité financière, vices cachés et non-conformités réglementaires.

Recherche de Locataires Défaillants

Solutions face aux impayés

Quand votre locataire ne paie plus

Localisation, évaluation de la solvabilité et assistance dans les procédures de recouvrement.

PROCÉDURE PROFESSIONNELLE

Notre Approche en 4 Étapes Clés

Une méthodologie rigoureuse pour une protection optimale

01

Consultation Initiale

Écoute et analyse de vos besoins

  • Évaluation de votre situation spécifique
  • Définition des objectifs d’enquête
  • Discussion confidentielle sans engagement
  • Premières recommandations stratégiques
02

Stratégie Sur Mesure

Plan d’action clair et détaillé

  • Élaboration d’un protocole d’investigation
  • Définition des moyens techniques requis
  • Estimation du temps nécessaire
  • Devis transparent sans surprise
03

Enquête Approfondie

Recherche et vérification terrain

  • Vérification documentaire et administrative
  • Recherches en sources ouvertes (OSINT)
  • Surveillances discrètes si nécessaire
  • Analyse financière et légale
04

Rapport Définitif

Document probant prêt à l’emploi

  • Synthèse complète et factuelle
  • Preuves documentées et vérifiables
  • Analyse des risques identifiés
  • Recommandations stratégiques
POURQUOI NOUS CHOISIR

6 Atouts Décisifs pour Vos Projets Immobiliers

L’expertise qui fait la différence dans la protection de votre patrimoine

Légal

Conformité RGPD

Enquêtes 100% légales dans le respect de la vie privée

Rapidité

Délais Maîtrisés

Résultats sous 48-72h pour les vérifications urgentes

Expert

Spécialistes Immobiliers

Détectives formés aux spécificités du secteur

Précis

Investigations Approfondies

Pas de vérification superficielle mais une analyse complète

Transparent

Rapports Détaillés

Documents solides avec preuves vérifiables

Disponible

Suivi Personnalisé

Un interlocuteur dédié tout au long du processus

TARIFICATION TRANSPARENTE

Investissez dans la Sécurité de Votre Patrimoine

Des solutions adaptées à chaque besoin et budget

À partir de 800€ HT

Tarif de base pour une vérification complète de locataire

Facteurs influençant le tarif final :

  • Nature et complexité de l’enquête
  • Nombre de candidats à vérifier
  • Nécessité de déplacements ou surveillances
  • Recherches internationales
  • Urgence de la demande

Notre engagement :

Devis personnalisé gratuit après première consultation sans engagement

QUESTIONS FRÉQUENTES

FAQ Enquêtes Immobilières

Réponses à vos interrogations sur nos services

La vérification d’un candidat locataire est cruciale pour sécuriser votre investissement immobilier. Elle permet de s’assurer de sa solvabilité, de vérifier l’authenticité des documents fournis (bulletins de salaire, avis d’imposition), et de connaître ses antécédents locatifs (paiement des loyers, entretien du bien). Cela minimise les risques d’impayés, de dégradations et de litiges.

Nous examinons en détail la situation financière du candidat (revenus, stabilité de l’emploi), ses antécédents (ancien bailleur, contentieux éventuels), et l’authenticité des pièces justificatives. Nous pouvons également effectuer des recherches sur son environnement pour évaluer sa fiabilité. L’objectif est de vous fournir un dossier complet pour une prise de décision éclairée.

Une enquête de solvabilité et de vérification d’antécédents pour un locataire prend généralement entre 48 et 72 heures ouvrées, une fois tous les documents nécessaires reçus. Ce délai peut varier en fonction de la réactivité des sources contactées (employeurs, anciens bailleurs).

Oui, à condition de respecter la législation en vigueur, notamment le Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD) et les lois relatives à la non-discrimination. Nous collectons uniquement les informations pertinentes et nécessaires à l’évaluation du risque locatif, avec le consentement implicite du candidat qui postule pour votre bien.

Si vous faites face à des loyers impayés, nous pouvons mener des enquêtes pour déterminer la situation financière réelle de votre locataire (recherche de nouvelles sources de revenus, d’employeur) afin d’orienter au mieux les procédures de recouvrement. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de sa nouvelle adresse s’il a quitté les lieux sans préavis.

Oui, nous pouvons intervenir en cas de troubles de voisinage causés par un locataire (nuisances sonores, incivilités, non-respect du règlement de copropriété). Nos enquêtes visent à recueillir des preuves objectives de ces troubles, qui pourront être utilisées dans le cadre d’une médiation ou d’une procédure judiciaire.